39 Rue des Chênes, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°41 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 39 Rue des Chênes, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Village Landais à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 1152 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Chênes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 39 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 39 Rue des Chênes se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Chênes par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Chênes se situe 26.89 % au-dessus de la moyenne de Dax et 33.29 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
