18 Rue des Fauvettes, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Rue des Fauvettes, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Stade Darrigade à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Albret à 326 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 813 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Fauvettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 18 Rue des Fauvettes se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Fauvettes par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Fauvettes se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Dax et 8.88 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
