22 Rue des Fauvettes, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 22 Rue des Fauvettes, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Rue Denis à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Albret à 345 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 889 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 729 mètres
Ventes au 22 Rue des Fauvettes
Les 2 ventes au 22 Rue des Fauvettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Fauvettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 22 Rue des Fauvettes se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Fauvettes par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Fauvettes se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Dax et 19.25 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
