3 Rue des Genêts, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°3 b mais inférieur de 3.01 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Rue des Genêts, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Torte-Berre.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Le Plateau à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 1230 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Genêts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Genêts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 3 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 3 Rue des Genêts se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Genêts par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Genêts se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de Dax et 28.51 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
