2 Rue des Hautes Rives, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hautes Rives, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue des Hautes Rives, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 4 logements - 296 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Bascat à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1182 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 875 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hautes Rives
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hautes Rives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hautes Rives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hautes Rives, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hautes Rives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hautes Rives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hautes Rives dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hautes Rives par rapport à la voie
Sur Rue des Hautes Rives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 2 Rue des Hautes Rives se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hautes Rives par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hautes Rives se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Dax et 11.32 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
