21 Rue des Hautes Rives, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Hautes Rives, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.42 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 21 Rue des Hautes Rives, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 2 logements - 225 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0339 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Jouandin à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1101 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 827 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 656 mètres
Ventes au 21 Rue des Hautes Rives
Une vente a été recensée au 21 Rue des Hautes Rives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Hautes Rives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Hautes Rives, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Hautes Rives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Hautes Rives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Hautes Rives dans son marché local
Prix du 21 Rue des Hautes Rives par rapport à la voie
Sur Rue des Hautes Rives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 21 Rue des Hautes Rives se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Hautes Rives par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Hautes Rives se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Dax et 12.51 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
