34 Rue du Grand Piton, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Grand Piton, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°36 et du 0.15 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 34 Rue du Grand Piton, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saubagnac.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Piton à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 1030 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 1117 mètres
Ventes au 34 Rue du Grand Piton
Une vente a été recensée au 34 Rue du Grand Piton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Grand Piton
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue du Grand Piton. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Grand Piton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Grand Piton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Grand Piton dans son marché local
Prix du 34 Rue du Grand Piton par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Piton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 34 Rue du Grand Piton se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Grand Piton par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Grand Piton se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Dax et 14.34 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
