3 Rue du Midi, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 490 €

de 1 834 € à 3 129 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue du Midi, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 3 Rue du Midi, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Le Plateau à 229 mètres
- Dax à 3284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1538 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1125 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2277 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1125 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 1214 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 881 mètres

Ventes au 3 Rue du Midi

Une vente a été recensée au 3 Rue du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2022

265 000 €(2 819 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

3 Rue du Midi, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Midi(2 262€)

2 Rue du Midi(2 521€)

1 Rue du Midi(2 521€)

10 Rue des Tournesols(2 650€)

8 Rue du Beausoleil(2 311€)

8 Rue des Tournesols(2 441€)

12 Rue des Tournesols(2 478€)

11 Rue du Beausoleil(2 565€)

Prix du 3 Rue du Midi dans son marché local

Prix du 3 Rue du Midi par rapport à la voie

Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 3 Rue du Midi se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Midi par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Midi se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Dax et -17.03 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Noisetiers, 40100 Dax(2,976 €)

Rue des Tournesols, 40100 Dax(2,488 €)

Rue du Beausoleil, 40100 Dax(2,438 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Midi

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.