16 Rue Edison, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Edison, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 16 Rue Edison, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Jouandin à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1123 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 883 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Edison
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Edison, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Edison dans son marché local
Prix du 16 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 16 Rue Edison se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Edison par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Edison se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Dax et 11.84 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
