2 Rue Edison, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 626 €

de 1 830 € à 3 153 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Edison, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue Edison, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Jouandin à 101 mètres
- Dax à 2266 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1120 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 863 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1569 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1116 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 625 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 700 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Edison

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Edison(2 636€)

6 Rue Edison(2 626€)

8 Rue Edison(2 552€)

16 Rue Edison(2 550€)

10 Rue Edison(2 554€)

10 bis Rue Edison(2 934€)

4 Rue de Jouandin(2 688€)

4 Rue Colbert(2 633€)

Prix du 2 Rue Edison dans son marché local

Prix du 2 Rue Edison par rapport à la voie

Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 2 Rue Edison se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Edison par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edison se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Dax et -12.5 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Forêt, 40100 Dax(2,362 €)

Rue Colbert, 40100 Dax(2,440 €)

Rue de Jouandin, 40100 Dax(2,550 €)

Rue des Hautes Rives, 40100 Dax(2,804 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Edison

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.