10 Rue Félix Arnaudin, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Félix Arnaudin, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 10 Rue Félix Arnaudin, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - F. Bernede à 76 mètres
- - Dax à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 655 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1513 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 649 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 953 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Félix Arnaudin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Félix Arnaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Félix Arnaudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Félix Arnaudin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Félix Arnaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Félix Arnaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Félix Arnaudin dans son marché local
Prix du 10 Rue Félix Arnaudin par rapport à la voie
Sur Rue Félix Arnaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 10 Rue Félix Arnaudin se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Félix Arnaudin par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Félix Arnaudin se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Dax et 13.91 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
