1 Rue Ferdinand Bernede, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ferdinand Bernede, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°3 et du 4.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Rue Ferdinand Bernede, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
1 niveau - 8 logements - 247 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - F. Bernede à 55 mètres
- - Dax à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 592 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1450 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 587 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 904 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 811 mètres
Ventes au 1 Rue Ferdinand Bernede
Les 4 ventes au 1 Rue Ferdinand Bernede constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ferdinand Bernede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Ferdinand Bernede, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ferdinand Bernede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ferdinand Bernede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ferdinand Bernede dans son marché local
Prix du 1 Rue Ferdinand Bernede par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Bernede, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 1 Rue Ferdinand Bernede se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ferdinand Bernede par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Ferdinand Bernede se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Dax et 10.26 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
