13 Rue François Mauriac, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue François Mauriac, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Rue François Mauriac, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - C.mathieu à 104 mètres
- - Dax à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 700 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 699 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 778 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue François Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue François Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue François Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue François Mauriac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue François Mauriac dans son marché local
Prix du 13 Rue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 13 Rue François Mauriac se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue François Mauriac par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue François Mauriac se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Dax et 14.26 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
