13 Rue Joseph et Louis Labrouquere, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 397 €

de 1 955 € à 3 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 728 €

de 2 382 € à 3 284 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Joseph et Louis Labrouquere, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°150.Cet immeuble ancien de 1808, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.

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À propos du 13 Rue Joseph et Louis Labrouquere, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1808, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0647 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte gallo-romaine à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Place St Pierre à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 228 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 885 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 246 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 981 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 444 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 203 mètres

Ventes au 13 Rue Joseph et Louis Labrouquere

Les 0 ventes au 13 Rue Joseph et Louis Labrouquere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Joseph et Louis Labrouquere dans son marché local

Prix du 13 Rue Joseph et Louis Labrouquere par rapport à la voie

Sur Rue Joseph et Louis Labrouquere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 13 Rue Joseph et Louis Labrouquere se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Joseph et Louis Labrouquere par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Joseph et Louis Labrouquere se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Dax et 33.69 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint Pierre, 40100 Dax(2,709 €)

Place Saint-pierre, 40100 Dax(2,491 €)

Rue des Jardins, 40100 Dax(2,499 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Joseph et Louis Labrouquere

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Joseph et Louis Labrouquere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.