53 Rue Neuve, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Neuve, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°55 et de 1.42 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Rue Neuve, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 134 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 136 mètres
- - Dax à 1474 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 444 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 433 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 454 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 608 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 28 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 53 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 53 Rue Neuve se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Neuve par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Neuve se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Dax et 27.14 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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