Avenue Maurice Boyau, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Maurice Boyau, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 577 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
22 ventes DVF Avenue Maurice Boyau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Maurice Boyau dans son marché local
Prix Avenue Maurice Boyau par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maurice Boyau se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Dax et 34.13 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Maurice Boyau à Dax
Le loyer moyen estimé Avenue Maurice Boyau est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Maurice Boyau
Les ventes enregistrées Avenue Maurice Boyau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Maurice Boyau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 195 mètres
- - Dax à 1687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 407 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 327 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 656 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 399 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 403 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Maurice Boyau
Adresses Avenue Maurice Boyau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maurice Boyau, classées par tranches de numéros.
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