18 Rue Pascal Lafitte, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pascal Lafitte, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue Pascal Lafitte, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Torte-Berre.
2 niveaux - 1 logement - 373 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Village Landais à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Albret à 1057 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Pascal Lafitte
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Pascal Lafitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pascal Lafitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pascal Lafitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pascal Lafitte dans son marché local
Prix du 18 Rue Pascal Lafitte par rapport à la voie
Sur Rue Pascal Lafitte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 18 Rue Pascal Lafitte se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pascal Lafitte par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Pascal Lafitte se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Dax et -35.41 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 050 € au 18 Rue Pascal Lafitte à Dax, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 303 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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