2 Rue Pascal Lafitte, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 035 €
de 1 541 € à 2 366 €
Indice de confiance5 / 5

Le 2 Rue Pascal Lafitte, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 035 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Rue Pascal Lafitte, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Torte-Berre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 21 parkings - 396 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Dax - Tunnel à 170 mètres
  • - Dax à 3011 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1599 mètres
  • - Collège D'Albret à 1073 mètres
  • - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2078 mètres
  • - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1490 mètres
  • - Ecole maternelle Léon Gischia à 1209 mètres
  • - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 639 mètres

Ventes au 2 Rue Pascal Lafitte

Les 5 ventes au 2 Rue Pascal Lafitte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 novembre 2019
82 000 €(1 783 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
2 Rue Pascal Lafitte, 40100 Dax
25 mai 2021
90 000 €(2 097 €/m²)
Appart.•2 p•42.92 m²
2 Rue Pascal Lafitte, 40100 Dax
31 mars 2022
85 000 €(1 967 €/m²)
Appart.•2 p•43.22 m²
2 Rue Pascal Lafitte, 40100 Dax
30 mai 2022
72 000 €(1 499 €/m²)
Appart.•2 p•48.03 m²
2 Rue Pascal Lafitte, 40100 Dax
24 février 2023
95 000 €(2 177 €/m²)
Appart.•2 p•43.64 m²
2 Rue Pascal Lafitte, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue d'Aspremont(2 556€)

Prix du 2 Rue Pascal Lafitte dans son marché local

Prix du 2 Rue Pascal Lafitte par rapport à la voie

Sur Rue Pascal Lafitte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 2 Rue Pascal Lafitte se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pascal Lafitte par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pascal Lafitte se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Dax et 43.71 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Broy de Haut, 40100 Dax(2,523 €)
Impasse des Ormes, 40100 Dax(2,024 €)
Impasse du Bosquet, 40100 Dax(2,516 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Pascal Lafitte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pascal Lafitte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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