18 Rue Pierre Fresnay, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pierre Fresnay, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°31 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 Rue Pierre Fresnay, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - C.mathieu à 204 mètres
- - Dax à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 952 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 955 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Pierre Fresnay
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Pierre Fresnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pierre Fresnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Pierre Fresnay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Fresnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Fresnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pierre Fresnay dans son marché local
Prix du 18 Rue Pierre Fresnay par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Fresnay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 18 Rue Pierre Fresnay se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pierre Fresnay par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Pierre Fresnay se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Dax et 3.32 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
