22 Rue Pierre Fresnay, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pierre Fresnay, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 13.71 % à celui du n°24 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Rue Pierre Fresnay, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - C.mathieu à 160 mètres
- - Dax à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 897 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 899 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 1018 mètres
Ventes au 22 Rue Pierre Fresnay
Une vente a été recensée au 22 Rue Pierre Fresnay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pierre Fresnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pierre Fresnay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Fresnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Fresnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre Fresnay dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre Fresnay par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Fresnay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 22 Rue Pierre Fresnay se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre Fresnay par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pierre Fresnay se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Dax et 3.76 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
