33 Rue Pierre Fresnay, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Pierre Fresnay, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 25.38 % à celui du n°20 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 33 Rue Pierre Fresnay, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - C.mathieu à 189 mètres
- - Dax à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 928 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 930 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 1045 mètres
Ventes au 33 Rue Pierre Fresnay
Les 2 ventes au 33 Rue Pierre Fresnay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Pierre Fresnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Pierre Fresnay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Pierre Fresnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Pierre Fresnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Pierre Fresnay dans son marché local
Prix du 33 Rue Pierre Fresnay par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Fresnay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 33 Rue Pierre Fresnay se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Pierre Fresnay par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Pierre Fresnay se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de Dax et 29.88 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
