2 Chemin de Breton, 40800 Duhort-Bachen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Breton, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², identique à celui du n°18 et de n°164.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Breton, 40800 Duhort-Bachen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Duhort-Bachen.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Breton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Breton dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Breton par rapport à la voie
Sur Chemin de Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 2 Chemin de Breton se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Breton par rapport à Duhort-Bachen et à Landes
À Duhort-Bachen, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Breton se situe 0 % en dessous de la moyenne de Duhort-Bachen et 6.49 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duhort-Bachen a augmenté de 235.71 % sur 1 an et augmenté de 150.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 920 €/m² au premier semestre 2020 à 898 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 042 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 850 € au 2 Chemin de Breton à Duhort-Bachen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 371 € en assurant vous-même les visites, ou 2 186 € si le professionnel les prend en charge.
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