271 Chemin du Rachou, 40290 Estibeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 271 Chemin du Rachou, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°272 et de n°260.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 271 Chemin du Rachou, 40290 Estibeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Estibeaux.
1 niveau - 1 logement - 485 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 271 Chemin du Rachou
Aucune vente n'a été recensée au 271 Chemin du Rachou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 271 Chemin du Rachou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 271 Chemin du Rachou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 271 Chemin du Rachou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 271 Chemin du Rachou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 271 Chemin du Rachou dans son marché local
Prix du 271 Chemin du Rachou par rapport à la voie
Sur Chemin du Rachou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 271 Chemin du Rachou se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 271 Chemin du Rachou par rapport à Estibeaux et à Landes
À Estibeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 271 Chemin du Rachou se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Estibeaux et -52.73 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estibeaux a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 32.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 973 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 367 €/m² au deuxième semestre 2024.
