260 Chemin du Pounticq, 40350 Gaas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Chemin du Pounticq, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°290 et du 0.43 % à celui du n°280.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 260 Chemin du Pounticq, 40350 Gaas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gaas.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1201 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Chemin du Pounticq
Aucune vente n'a été recensée au 260 Chemin du Pounticq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 260 Chemin du Pounticq
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 260 Chemin du Pounticq. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 260 Chemin du Pounticq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 260 Chemin du Pounticq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Chemin du Pounticq dans son marché local
Prix du 260 Chemin du Pounticq par rapport à la voie
Sur Chemin du Pounticq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 260 Chemin du Pounticq se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Chemin du Pounticq par rapport à Gaas et à Landes
À Gaas, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 260 Chemin du Pounticq se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Gaas et 1.45 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaas a baissé de 18.88 % sur 1 an et augmenté de 69.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au premier semestre 2022 à 2 981 €/m² au premier semestre 2025.
