287 Impasse de Guiron, 40350 Gaas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 287 Impasse de Guiron, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°136 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 287 Impasse de Guiron, 40350 Gaas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gaas.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0082 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 287 Impasse de Guiron
Aucune vente n'a été recensée au 287 Impasse de Guiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 287 Impasse de Guiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 287 Impasse de Guiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 287 Impasse de Guiron dans son marché local
Prix du 287 Impasse de Guiron par rapport à la voie
Sur Impasse de Guiron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 287 Impasse de Guiron se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 287 Impasse de Guiron par rapport à Gaas et à Landes
À Gaas, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 287 Impasse de Guiron se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Gaas et -29.69 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaas a baissé de 19.02 % sur 1 an et augmenté de 68.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au premier semestre 2022 à 2 981 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 450 € au 287 Impasse de Guiron à Gaas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 886 € en assurant vous-même les visites, ou 1 443 € si le professionnel les prend en charge.
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