227 Chemin d'Arroudet, 40310 Gabarret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 227 Chemin d'Arroudet, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 19.41 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 227 Chemin d'Arroudet, 40310 Gabarret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gabarret.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jules Ferry à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 443 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 752 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 227 Chemin d'Arroudet
Aucune vente n'a été recensée au 227 Chemin d'Arroudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 227 Chemin d'Arroudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 227 Chemin d'Arroudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 227 Chemin d'Arroudet dans son marché local
Prix du 227 Chemin d'Arroudet par rapport à la voie
Sur Chemin d'Arroudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 227 Chemin d'Arroudet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 227 Chemin d'Arroudet par rapport à Gabarret et à Landes
À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 227 Chemin d'Arroudet se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Gabarret et -58.98 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret a augmenté de 4.78 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 350 € au 227 Chemin d'Arroudet à Gabarret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 684 € en assurant vous-même les visites, ou 842 € si le professionnel les prend en charge.
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