29 Chemin de l'Hermitage, 40310 Gabarret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin de l'Hermitage, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°16 et de n°29 a.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Chemin de l'Hermitage, 40310 Gabarret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gabarret.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1919 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1920 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Jean Bosco à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 159 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Chemin de l'Hermitage
Aucune vente n'a été recensée au 29 Chemin de l'Hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin de l'Hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin de l'Hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin de l'Hermitage dans son marché local
Prix du 29 Chemin de l'Hermitage par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 29 Chemin de l'Hermitage se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin de l'Hermitage par rapport à Gabarret et à Landes
À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Chemin de l'Hermitage se situe 26.7 % en dessous de la moyenne de Gabarret et -67.57 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret a augmenté de 4.78 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 250 € au 29 Chemin de l'Hermitage à Gabarret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 331 € en assurant vous-même les visites, ou 666 € si le professionnel les prend en charge.
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