84 Chemin de la Lanne, 40310 Gabarret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 84 Chemin de la Lanne, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°113 mais supérieur de 4.78 % à celui du n°118.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 84 Chemin de la Lanne, 40310 Gabarret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gabarret.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. 21 Avril 1944 (2) à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 572 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 467 mètres
- - Ecole primaire à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Chemin de la Lanne
Aucune vente n'a été recensée au 84 Chemin de la Lanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Chemin de la Lanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Chemin de la Lanne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Chemin de la Lanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Chemin de la Lanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Chemin de la Lanne dans son marché local
Prix du 84 Chemin de la Lanne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Lanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 84 Chemin de la Lanne se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Chemin de la Lanne par rapport à Gabarret et à Landes
À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Chemin de la Lanne se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Gabarret et -54.57 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret a augmenté de 4.78 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 600 € au 84 Chemin de la Lanne à Gabarret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 865 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
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