111 Chemin de Passadet, 40310 Gabarret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 111 Chemin de Passadet, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°116 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 111 Chemin de Passadet, 40310 Gabarret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gabarret.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jules Ferry à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 118 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 111 Chemin de Passadet
Aucune vente n'a été recensée au 111 Chemin de Passadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Chemin de Passadet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 111 Chemin de Passadet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Chemin de Passadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Chemin de Passadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Chemin de Passadet dans son marché local
Prix du 111 Chemin de Passadet par rapport à la voie
Sur Chemin de Passadet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 111 Chemin de Passadet se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Chemin de Passadet par rapport à Gabarret et à Landes
À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 111 Chemin de Passadet se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Gabarret et -61.6 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret a augmenté de 4.78 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 050 € au 111 Chemin de Passadet à Gabarret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 576 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge.
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