45 Chemin de Toupiéron, 40310 Gabarret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Toupiéron, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1827,
À propos du 45 Chemin de Toupiéron, 40310 Gabarret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1827, situé dans le quartier Gabarret.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2065 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. 21 Avril 1944 (2) à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 415 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 312 mètres
- - Ecole primaire à 231 mètres
Ventes au 45 Chemin de Toupiéron
Une vente a été recensée au 45 Chemin de Toupiéron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Toupiéron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Toupiéron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Toupiéron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Toupiéron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Toupiéron dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Toupiéron par rapport à la voie
Sur Chemin de Toupiéron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 45 Chemin de Toupiéron se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Toupiéron par rapport à Gabarret et à Landes
À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Toupiéron se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Gabarret et -42.04 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
