37 Impasse Pigeon, 40310 Gabarret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Impasse Pigeon, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°36 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Impasse Pigeon, 40310 Gabarret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Gabarret.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Jean Bosco à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 256 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Impasse Pigeon
Aucune vente n'a été recensée au 37 Impasse Pigeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Impasse Pigeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Impasse Pigeon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Impasse Pigeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Impasse Pigeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Impasse Pigeon dans son marché local
Prix du 37 Impasse Pigeon par rapport à la voie
Sur Impasse Pigeon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 37 Impasse Pigeon se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Impasse Pigeon par rapport à Gabarret et à Landes
À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Impasse Pigeon se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Gabarret et -64.46 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret a augmenté de 4.78 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 350 € au 37 Impasse Pigeon à Gabarret, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 459 € en assurant vous-même les visites, ou 729 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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