53 Route de Créon, 40310 Gabarret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Route de Créon, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°29 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 53 Route de Créon, 40310 Gabarret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gabarret.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0342 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. 21 Avril 1944 (2) à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 164 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Route de Créon
Aucune vente n'a été recensée au 53 Route de Créon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Route de Créon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 Route de Créon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Route de Créon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Route de Créon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route de Créon dans son marché local
Prix du 53 Route de Créon par rapport à la voie
Sur Route de Créon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 53 Route de Créon se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route de Créon par rapport à Gabarret et à Landes
À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Route de Créon se situe 26.31 % au-dessus de la moyenne de Gabarret et -19.81 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
