43 Rue Capet, 40310 Gabarret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Capet, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², identique à celui du n°47 mais inférieur de 4.3 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1828,
À propos du 43 Rue Capet, 40310 Gabarret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1828, situé dans le quartier Gabarret.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Jean Bosco à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 169 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Capet
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Capet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Capet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Capet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Capet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Capet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Capet dans son marché local
Prix du 43 Rue Capet par rapport à la voie
Sur Rue Capet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 43 Rue Capet se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Capet par rapport à Gabarret et à Landes
À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Capet se situe 29.55 % en dessous de la moyenne de Gabarret et -55.16 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
