54 Rue Capet, 40310 Gabarret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Capet, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 54 Rue Capet, 40310 Gabarret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gabarret.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1906 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Jean Bosco à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 163 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 155 mètres
Ventes au 54 Rue Capet
Une vente a été recensée au 54 Rue Capet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Capet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Capet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Capet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Capet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Capet dans son marché local
Prix du 54 Rue Capet par rapport à la voie
Sur Rue Capet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 54 Rue Capet se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Capet par rapport à Gabarret et à Landes
À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue Capet se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Gabarret et -67.33 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret a augmenté de 4.78 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 650 € au 54 Rue Capet à Gabarret, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 341 € en assurant vous-même les visites, ou 671 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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