28 Rue d'Armagnac, 40310 Gabarret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d'Armagnac, affiche un prix moyen de 983 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°22 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue d'Armagnac, 40310 Gabarret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gabarret.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Jean Bosco à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 174 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 167 mètres
Ventes au 28 Rue d'Armagnac
Une vente a été recensée au 28 Rue d'Armagnac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d'Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue d'Armagnac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d'Armagnac dans son marché local
Prix du 28 Rue d'Armagnac par rapport à la voie
Sur Rue d'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 28 Rue d'Armagnac se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d'Armagnac par rapport à Gabarret et à Landes
À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue d'Armagnac se situe 32.35 % en dessous de la moyenne de Gabarret et -70.07 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret a augmenté de 4.78 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 150 € au 28 Rue d'Armagnac à Gabarret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 229 € en assurant vous-même les visites, ou 614 € si le professionnel les prend en charge.
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