46 Rue d'Armagnac, 40310 Gabarret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue d'Armagnac, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°38 mais identique à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 46 Rue d'Armagnac, 40310 Gabarret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gabarret.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1507 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Jean Bosco à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 161 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue d'Armagnac
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue d'Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue d'Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue d'Armagnac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue d'Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue d'Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue d'Armagnac dans son marché local
Prix du 46 Rue d'Armagnac par rapport à la voie
Sur Rue d'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 46 Rue d'Armagnac se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue d'Armagnac par rapport à Gabarret et à Landes
À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue d'Armagnac se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Gabarret et -50.09 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
