261 Rue des Ecoles, 40310 Gabarret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°243 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°232.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 261 Rue des Ecoles, 40310 Gabarret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gabarret.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Jean Bosco à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 259 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 159 mètres
- - Ecole primaire à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 261 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 261 Rue des Ecoles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 261 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 261 Rue des Ecoles se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Rue des Ecoles par rapport à Gabarret et à Landes
À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Rue des Ecoles se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Gabarret et -34.89 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
