42 Rue des Fossés, 40310 Gabarret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 163 €

de 832 € à 1 983 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue des Fossés, 40310 Gabarret, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², supérieur de 21.4 % à celui du n°72 et de 20.89 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 42 Rue des Fossés, 40310 Gabarret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gabarret.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0619 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. 21 Avril 1944 (2) à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 235 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 240 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue des Fossés

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue des Fossés dans son marché local

Prix du 42 Rue des Fossés par rapport à la voie

Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 42 Rue des Fossés se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue des Fossés par rapport à Gabarret et à Landes

À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Fossés se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Gabarret et -61.23 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Croix-blanche, 40310 Gabarret(1,192 €)

Rue Capet, 40310 Gabarret(905 €)

Rue d'Armagnac, 40310 Gabarret(977 €)

Impasse Pigeon, 40310 Gabarret(1,058 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue des Fossés

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue des Fossés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.