44 Rue du Fort, 40310 Gabarret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 025 €

de 724 € à 1 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue du Fort, 40310 Gabarret, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°48 et de 0.29 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 44 Rue du Fort, 40310 Gabarret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gabarret.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0744 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège St Jean Bosco à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Bosco à 107 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 76 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue du Fort(1 023€)

36 Rue du Fort(1 022€)

45 Rue du Fort(1 023€)

56 Rue du Fort(1 117€)

30 Rue du Fort(1 022€)

51 Rue du Fort(1 119€)

56 bis Rue du Fort(1 102€)

35 Rue du Fort(1 103€)

Prix du 44 Rue du Fort dans son marché local

Prix du 44 Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 44 Rue du Fort se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Fort par rapport à Gabarret et à Landes

À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Fort se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de Gabarret et -65.84 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.