56 bis Rue du Fort, 40310 Gabarret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 099 €

de 812 € à 1 627 €

Indice de confiance

1/5

Le 56 bis Rue du Fort, 40310 Gabarret, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°56 mais supérieur de 7.64 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 56 bis Rue du Fort, 40310 Gabarret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gabarret.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0742 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0741 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège St Jean Bosco à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Bosco à 113 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 67 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 56 bis Rue du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 56 bis Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 bis Rue du Fort dans son marché local

Prix du 56 bis Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 56 bis Rue du Fort se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 bis Rue du Fort par rapport à Gabarret et à Landes

À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 bis Rue du Fort se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Gabarret et -63.37 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Eglise, 40310 Gabarret(980 €)

Place de la Fontaine, 40310 Gabarret(1,235 €)

Rue de la Croix d'Or, 40310 Gabarret(1,098 €)

Rue d'Armagnac, 40310 Gabarret(977 €)

Biens en vente à proximité du 56 bis Rue du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 56 bis Rue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.