46 Rue du Rond-point, 40310 Gabarret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 209 €

de 815 € à 1 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue du Rond-point, 40310 Gabarret, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°20 et de 0.17 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 46 Rue du Rond-point, 40310 Gabarret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gabarret.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1651 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1654 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. 21 Avril 1944 (2) à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Bosco à 282 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 197 mètres
- Ecole primaire à 204 mètres

Ventes au 46 Rue du Rond-point

Les 0 ventes au 46 Rue du Rond-point constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue du Rond-point dans son marché local

Prix du 46 Rue du Rond-point par rapport à la voie

Sur Rue du Rond-point, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 46 Rue du Rond-point se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue du Rond-point par rapport à Gabarret et à Landes

À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Rond-point se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Gabarret et -59.71 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.