46 Rue du Rond-point, 40310 Gabarret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Rond-point, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°20 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 46 Rue du Rond-point, 40310 Gabarret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gabarret.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1651 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1654 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. 21 Avril 1944 (2) à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 282 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 197 mètres
- - Ecole primaire à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Rond-point
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Rond-point au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Rond-point
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Rue du Rond-point. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Rond-point
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Rond-point complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Rond-point dans son marché local
Prix du 46 Rue du Rond-point par rapport à la voie
Sur Rue du Rond-point, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 46 Rue du Rond-point se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Rond-point par rapport à Gabarret et à Landes
À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Rond-point se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Gabarret et -33.8 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
