2556 Route du Marsan, 40090 Gaillères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2556 Route du Marsan, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2480 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 2556 Route du Marsan, 40090 Gaillères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Gaillères.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2556 Route du Marsan
Aucune vente n'a été recensée au 2556 Route du Marsan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2556 Route du Marsan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2556 Route du Marsan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2556 Route du Marsan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2556 Route du Marsan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2556 Route du Marsan dans son marché local
Prix du 2556 Route du Marsan par rapport à la voie
Sur Route du Marsan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 2556 Route du Marsan se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2556 Route du Marsan par rapport à Gaillères et à Landes
À Gaillères, le prix moyen des maisons atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 2556 Route du Marsan se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Gaillères et 28.99 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillères a augmenté de 67.68 % sur 1 an et augmenté de 63.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2022 à 1 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 872 €/m² sur la période récente.
