70 Chemin de Chitote, 40420 Garein
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 70 Chemin de Chitote, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°53 mais identique à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 70 Chemin de Chitote, 40420 Garein
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Garein.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Chemin de Chitote
Aucune vente n'a été recensée au 70 Chemin de Chitote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Chemin de Chitote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Chemin de Chitote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Chemin de Chitote dans son marché local
Prix du 70 Chemin de Chitote par rapport à la voie
Sur Chemin de Chitote, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 70 Chemin de Chitote se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Chemin de Chitote par rapport à Garein et à Landes
À Garein, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Chemin de Chitote se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Garein et -49.42 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garein a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2021 à 929 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 050 € au 70 Chemin de Chitote à Garein, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.
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