41 Chemin des Ajoncs, 40420 Garein
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin des Ajoncs, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°66 et de n°26.Cette maison est une construction de 2021,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 41 Chemin des Ajoncs, 40420 Garein
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Garein.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1172 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1173 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Chemin des Ajoncs
Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin des Ajoncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin des Ajoncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin des Ajoncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin des Ajoncs dans son marché local
Prix du 41 Chemin des Ajoncs par rapport à la voie
Sur Chemin des Ajoncs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 41 Chemin des Ajoncs se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin des Ajoncs par rapport à Garein et à Landes
À Garein, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin des Ajoncs se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Garein et -55.85 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garein a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2021 à 929 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 500 € au 41 Chemin des Ajoncs à Garein, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 813 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge.
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