Chemin du Capsaou, 40420 Garein

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 451 €

de 1 143 € à 2 110 €

Chemin du Capsaou, 40420 Garein, affiche un prix moyen de 1 451 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin du Capsaou

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Biens en venteà Garein

Prix Chemin du Capsaou dans son marché local

Prix Chemin du Capsaou par rapport à Garein et à Landes

À Garein, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Capsaou se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Garein et 55.82 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garein a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2021 à 929 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Capsaou, 40420 Garein(1,423 €)

Rue de la Scierie, 40420 Garein(1,438 €)

Rue de l'École, 40420 Garein(1,406 €)

Route de Brocas, 40420 Garein(1,394 €)

Ventes DVF Chemin du Capsaou

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin du Capsaou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

27 décembre 2024

167 000 €(1 575 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

109 Chemin du Capsaou, 40420 Garein

12 mai 2022

119 000 €(1 506 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

134 Chemin du Capsaou, 40420 Garein

3 juin 2020

235 000 €(2 043 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

94 Chemin du Capsaou, 40420 Garein

Cadre de vie et proximité Chemin du Capsaou

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 145 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin du Capsaou

Chemin du Capsaou est située dans le quartier Garein. Elle compte 426 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin du Capsaou

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Capsaou, classées par tranches de numéros.

18 Chemin du Capsaou, 40420 Garein

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Pour un prix net vendeur de 72 550 € au Chemin du Capsaou à Garein, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 814 € en assurant vous-même les visites, ou 907 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 628 € (5 %)