329 Route de Luglon, 40420 Garein
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 329 Route de Luglon, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°340 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°306.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 329 Route de Luglon, 40420 Garein
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Garein.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 329 Route de Luglon
Aucune vente n'a été recensée au 329 Route de Luglon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 329 Route de Luglon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 329 Route de Luglon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 329 Route de Luglon dans son marché local
Prix du 329 Route de Luglon par rapport à la voie
Sur Route de Luglon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 329 Route de Luglon se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 329 Route de Luglon par rapport à Garein et à Landes
À Garein, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 329 Route de Luglon se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Garein et -27.15 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garein a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2021 à 929 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.
