71 Route de Luglon, 40420 Garein
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Route de Luglon, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°122 mais supérieur de 5.95 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 71 Route de Luglon, 40420 Garein
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Garein.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Route de Luglon
Aucune vente n'a été recensée au 71 Route de Luglon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Route de Luglon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Route de Luglon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Route de Luglon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Route de Luglon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Route de Luglon dans son marché local
Prix du 71 Route de Luglon par rapport à la voie
Sur Route de Luglon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 71 Route de Luglon se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Route de Luglon par rapport à Garein et à Landes
À Garein, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Route de Luglon se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Garein et -31.53 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garein a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2021 à 929 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.
