22 route de sabres, 40420 Garein
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 route de sabres, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°66.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 22 route de sabres, 40420 Garein
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Garein.
1 niveau - 221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1087 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 22 route de sabres
Aucune vente n'a été recensée au 22 route de sabres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 route de sabres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 route de sabres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 route de sabres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 route de sabres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 route de sabres dans son marché local
Prix du 22 route de sabres par rapport à la voie
Sur route de sabres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 22 route de sabres se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 route de sabres par rapport à Garein et à Landes
À Garein, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 route de sabres se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Garein et -31.41 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garein a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2021 à 929 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.
