57 Route du Luy, 40180 Garrey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 57 Route du Luy, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1690,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 57 Route du Luy, 40180 Garrey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1690, situé dans le quartier Garrey.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0014 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0321 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Route du Luy
Aucune vente n'a été recensée au 57 Route du Luy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Route du Luy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Route du Luy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Route du Luy dans son marché local
Prix du 57 Route du Luy par rapport à la voie
Sur Route du Luy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 57 Route du Luy se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Route du Luy par rapport à Garrey et à Landes
À Garrey, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Route du Luy se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Garrey et -40.19 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garrey a augmenté de 28 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 200 € au 57 Route du Luy à Garrey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge.
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