54 Allée des Chénes, 40160 Gastes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 54 Allée des Chénes, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 54 Allée des Chénes, 40160 Gastes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gastes.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Allée des Chénes
Aucune vente n'a été recensée au 54 Allée des Chénes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Allée des Chénes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Allée des Chénes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Allée des Chénes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Allée des Chénes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Allée des Chénes dans son marché local
Prix du 54 Allée des Chénes par rapport à la voie
Sur Allée des Chénes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 54 Allée des Chénes se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Allée des Chénes par rapport à Gastes et à Landes
À Gastes, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Allée des Chénes se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Gastes et 0.55 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gastes a baissé de 21.98 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2021 à 3 929 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 100 € au 54 Allée des Chénes à Gastes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 128 € en assurant vous-même les visites, ou 2 064 € si le professionnel les prend en charge.
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